Консультации адвоката по жилищному праву

Ольга Г. 27.02.2019, 14:18

Здравствуйте, Дмитрий.

В 2016 году мы приобрели квартиру. Люди, которые нам её продали, получили её в порядке очереди на расселение.

Сейчас эту квартиру арестовали, так как те, кто её получил, не имели на это права. Вопрос: признают ли нашу сделку недействительной? Как оставить её в нашей собственности?

Адвокат Дмитрий Тимофеев 02.03.2019, 11:35

Здравствуйте.

Ситуация, мягко говоря, не приятная.

В соответствии со ст.302 п.1 ГК РФ если имущество возмездно приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, о чем приобретать не знал и не мог знать (добросовестный приобретать), то собственник вправе истребовать это имущество от приобретателя в случае, когда имущество утеряно собственником или лицом, которому имущество было передано собственником во владение, либо похищено у того или другого, либо выбыло из их владения иным путем помимо их воли. Собственником, утратившим квартиру, является государство в лице районной  администрации, что еще более усложняет дело.

То есть, есть риск, что к Вам применят положение указанной нормы права и отдадут квартиру первоначальному владельцу, оставив  Вам возможность  лишь взыскивать деньги  с  продавца. Практика по данной категории дел есть, она разная, зависит от нюансов ситуации.

Вам,  однозначно, нужна судебная защита. Если есть необходимость, Вы можете записаться на прием.

Оксана Л. 01.02.2019, 00:09

Здравствуйте, Дмитрий! Такая ситуация —

Двухкомнатная квартира по завещанию зарегистрирована в равных долях на двух собственников, мать и дочь. Кроме них в квартире прописан несовершеннолетний ребенок дочери. Доли в натуре не выделены, есть только право совместной собственности.  Дочь хочет продать свое право совместной собственности. Мать на контакт не идет, добровольно участвовать в сделке, искать себе вариант для размена вряд ли будет. Цель дочери: с минимальным вредом для матери разделить имущество и получить на руки продажную цену. Предполагаемые варианты развития событий:

1. предложить матери выкупить право совместной собственности дочери ( мать этого категорически не хочет)

2. выделение доли в натуре через суд (если это вообще возможно) и продажа третьему лицу

3. дарение третьему лицу доли в общей совместной собственности.

Две комнаты, площадь 56,4 м2. Кадастровая стоимость 6 млн. рублей. Три года владения имуществом еще не прошло.

Что тут можно сделать? Какие оптимальные варианты? Сейчас в квартире живет мать, дочь туда не пускает, коммунальные услуги и налог не оплачивает. Может ли дочь удаленно и самостоятельно заплатить свою часть КУ, или это ничего не даст? Как вообще в жизни разрешаются подобные ситуации?

Заранее спасибо за ответ.

Адвокат Дмитрий Тимофеев 02.02.2019, 20:50

Здравствуйте.

Если я правильно понимаю, зарегистрировано право собственности в результате вступления   в наследство по завещанию..? В общую  совместную собственность нотариусы при  оформлении наследства   не оформляют , свидетельство о праве собственности выдают как раз  в  порядке общей долевой собственности, и регистрируют в результате вступления в наследство уже долевую собственность.

1. Попасть в квартиру можно — через судебную процедуру, обязав в судебном порядке мать не чинить препятствия, передать ключи и вселить  дочь  в квартиру, а заодно и определить   в пользование дочери одну из комнат ( скорее всего меньшую) в целях обособить в квартире ее имущество. С судебным решением в порядке исполнительного производства  в присутствии судебного пристава замок в двери вырезается болгаркой и истца вселяют в квартиру,  в присужденную в пользование комнату.
2. Выкупить долю матери в принудительном порядке невозможно, поскольку доля матери  значительна. Заставить мать купить  долю дочери в принудительном порядке  так же не возможно.

Как вариант, если не найдут компромисса, можно разделить лицевые счета и продать выделенную в пользование дочери комнату в виде доли квартиры,  т.о.  оставить мать в коммуналке. Это, по сути, указанный Вами вариант № 2.

По коммунальным платежам: можете заплатить за весь долг, а в последствии взыскать с матери половину от  оплаченных средств, на 100% выигрышное присуждаемое судом  требование, поскольку ответственность у обоих сособственников по коммуналке солидарна.

При необходимости правовой поддержки можете записаться на прием.

Светлана М. 19.01.2019, 19:16

Дмитрий, добрый день! В двух словах наша ситуация: имею в собственности две комнаты в коммунальной квартире (две комнаты из пяти, собственность долевая). Прописаны три человека. Никто из нас в квартире не живёт. Одну из комнат сдаю многие года ОДНОМУ человеку при устной договорённости с остальными собственниками. Некоторое время назад некое агентство предложило разъехаться, но условия их меня не устроили. В качестве меры принуждения соседи, наиболее заинтересованные в расселении, заявили что не позволят и далее сдавать мне комнату. И наконец вопрос)))-возможно ли отстоять право сдавать комнату без их согласия, и готовы ли Вы представлять мои интересы в суде? Да, я готова прописать своего съёмщика даже на постоянной основе! Заранее спасибо!

Адвокат Дмитрий Тимофеев 23.01.2019, 10:08

Здравствуйте.

Сдавать без согласия сособственников можете. Приоритетной является норма ст.209 ГК РФ, в соответствии с которой собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Согласия собственников комнат на пользование общим имуществом, находящимся в долевой собственности собственников комнат, не нужно и в соответствии с Жилищным кодексом РФ. Согласно п.3 ст.42 ЖК РФ доля в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире собственника комнаты в данной квартире следует судьбе права собственности на указанную комнату. Из чего следует, что передача в наем комнаты влечет передачу в пользование части общего имущества в коммунальной квартире. Согласно ст.135 ГК РФ вещь, предназначенная для обслуживания другой, главной, вещи и связанная с ней общим назначением (принадлежность), следует судьбе главной вещи.

Что касается защиты права в суде, если жильцы уже живут  и тем более прописаны, с иском должны обращаться соседи, а не Вы.. с иском о признании ваших жильцов незаконно  проживающими и  их  выселении. Тогда и потребуется   помощь юриста. Поскольку соседи будут не правы, такой  суд они проиграют. Если же соседи  начнут заниматься  чинением препятствий  (врезка замков, рукоприкладство и т.п.) тогда подобные действия квалифицируются как самоуправство (статья 330 УК РФ), соответственно  просто нужно вызвать полицию, предоставить договор найма, справку о регистрации жильца, зафиксировать произошедшее обращением к участковому и после окончания участковым проверки  (КУСП) подать заявление о привлечении соседей к уголовной или административной ответственности. При необходимости правовой помощи  в том числе в составлении документов или заявлений можете  записаться на прием.

Яна В. 14.07.2011 в 9:52

Подскажите пожалуйста!!!очень важный вопрос.2х комнатная квартира, комнаты смежные. Большая комната — проходная. Приватизировали с сестрой в равных долях. Имеет ли право сестра свою долю продать, подарить, прописать кого-то, учитывая наши условия и то, что комнаты не отдельные?

Адвокат Дмитрий Тимофеев 15.07.2011 в 1:23

Формально (согласно закону) сестра имеет право продать свою долю, предварительно предложив вам выкупить эту долю (т. к. у вас есть преимущественное право такого выкупа).
Может также оформить дарственную (вместо договора купли-продажи), лишив вас таким образом права на этот выкуп. Доказать притворность сделки при этом крайне тяжело.
Но на практике найти покупателя на такую долю, которая не выделена в пользование в виде изолированного помещения, невозможно. Поэтому не отчаивайтесь.
Прописать сестра имеет право только своих несовершеннолетних детей. Всех остальных — только с вашего согласия.

Татьяна М. 05.07.2011 в 21:29

Скажите, пожалуйста, как продать комнату в коммунальной квартире, не предлагая ее соседям? Я слышала, что можно подарить часть, а потом оформить продажу остальной части. Какая это должна быть минимальная часть? Какой должен быть временной интервал между оформлением дарственной и продажей? И какой налог нужно заплатить за «подарок», с какой стоимости комнаты он высчитывается? Спасибо.

Адвокат Дмитрий Тимофеев 06.07.2011 в 10:31

Таким образом, каким вы слышали, настоятельно не рекомендую это делать. У заинтересованных соседей будет возможность признать сделку дарения притворной (совершена для вида с целью прикрыть другую сделку — ГК РФ.) Такие сделки являются ничтожными. Также соседи могут попытаться перевести на себя права покупателя той части доли, которая будет вами продана после дарственной за цену, указанную в договоре.

Если вы хотите продать доли и не имеете такой возможности (соседи не дают согласие: уклоняются от получения уведомления или отсутствуют), советую на крайний случай просто вашу долю целиком отдарить. Доказать факт получения денег за отдаренное имущество заинтересованным лицам (соседям) будет крайне тяжело. Соответственно, и оспорить такую сделку.

Кроме того, не рекомендую при оформлении дарственной писать какие-либо расписки о получении денег. Очень многие агенты по своей неграмотности в подобных сделках заставляют людей писать эти расписки. Как раз это и ставит под удар стороны договора (объяснить вам это удастся не всем).

Просто закладываете до сделки деньги в сейф с условием вашего одностороннего доступа туда после регистрации перехода права в УФРС в пользу отдариваемого — и все.

Наталья В. 12.04.2011 в 21:03

Имеется 3-х комнатная квартира, приватизирована в равных долях на 4-х человек: свекровь, невестка и двое детей (совершеннолетние, разнополые). Вопрос: как разделить лицевые счета (т.к. двое из хозяев систематически не оплачивают свою часть квартплаты (все четверо прописаны), если не все согласны на это разделение? Только через суд?

Адвокат Дмитрий Тимофеев 14.04.2011 в 21:03

Разделить лицевые счета (даже по суду) просто ради того, чтобы их разделить, у вас не получится. Объясню почему: жилищный кодекс (ст.82) прямо не предусматривает возможности раздела лицевых счетов. Сам по себе ЖК как нормативный акт является актом административно-правового характера (в основе лежит принцип –»запрещено все кроме того, что прямо дозволено»).
Поэтому счета на квартплату будут приходить, увы, одни на всех.

Однако выход усматривается следующий. Вы можете попытаться собрать N членов семьи, заинтересованных не жить с неплатильщиками, выделить в пользование данным членам определенное количество комнат (это уже возможно в судебном порядке), а затем продать ваши доли, при этом покупателю перейдут в пользование комнаты, которые будут за вами определены. Важное условие: комнаты, определенные вам в пользование, должны соответствовать (хотя бы примерно) продаваемым долям. Таким образом вы решите ваш жилищный вопрос.

Лена Ч. 03.02.2011 в 15:13

Здравствуйте.

может ли, моя мама, прописать меня на свою долю, без согласия второго дольщика квартиры?

Адвокат Дмитрий Тимофеев 5.02.2011 в 12:07

Здравствуйте.
Право собственника в отношении принадлежащего имущества — в данном случае доли квартиры — установлено ст.209 ГК РФ (владеть пользоваться и распоряжаться).
Соответственно, согласие сособственников на предоставление в пользование доли квартиры не нужно.
Имеются прецеденты, когда органы ОПВС пытаются интерпретировать закон по-своему и не регистрируют граждан без согласия сособственников. Если откажут, можете оспаривать их действия в суде.

Консультации адвоката по семейному праву

Светлана Спирина 19 июл 2017 в 23:21

А подскажите пожалуйста… бывший муж больше года не платит алименты, заведено уголовное дело, собираюсь подавать на лишение…. он от ребенка отказывается, его отказ может ускорить дело о лишении? Спасибо.

Консультации адвоката

Мария К. 11.12.2018, 15:58

Дмитрий, здравствуйте! Помогите, пожалуйста, в таком вопросе: В квартире были два собственника, в равных долях. Один завещал свою долю родственнику и умер. Родственник не вступил в наследство. Прошло уже много лет. Вторую половину второй собственник завещал другому родственнику, завещатель ещё жив. Что будет потом с той долей, которую не унаследовали? Кому она достанется? Спасибо!

Адвокат Дмитрий Тимофеев 13.12.2018, 09:16

Здравствуйте.
По общему принципу, если никто не унаследовал имущество, оно становится выморочным и переходит в собственность государства. Однако здесь есть много нюансов: являлись ли наследодатель и наследники родственниками, проживали ли вместе (были зарегистрированы) на момент смерти наследодателя в одном жилом помещении.
Если первый родственник не принял наследство не смотря на завещание, он не сможет на него претендовать, если не докажет, что наследство могло быть принято им фактически.
Отмечу, что второй собственник, если он родственник, так же должен был принять наследство после смерти первого наследодателя в течение полугода, либо в последствии придется доказывать в судебном порядке, что он принял наследство фактически ( ст.1153 ГК ). Исключением,напомню , является ситуация, если наследник и наследодатель были на момент открытия наследства прописаны по одному адресу. Тогда нотариус оформляет наследство без решения суда вне зависимости от срока обращения ( считает доказанным факт фактического принятия наследства).
Без учета вышеизложенных нюансов завещание второго собственника не имеет смысла, поскольку нельзя завещать имущество, на которое не возникло прав.

Ольга С. 22.09.2018, 15:11

Добрый день, Дмитрий. Подскажите, пожалуйста, ситуация такая.
Муж является наследником по завещанию. У нас на руках есть свидетельство о праве собственности на квартиру, основание — справка ЖСК о выплаченном пае. Оригинала справки у нас нет, только ксерокопия. Если в ЖСК нам откажут выдать оригинал, обращаться нам куда? В Росреестр, суд. А может они могут выдать дубликат справки? Или нужен только оригинал?
С уважением, Ольга.

Адвокат Дмитрий Тимофеев 21.09.2018, 16:01

Здравствуйте.
Для начала Вам необходимо в течение полугода обратиться к нотариусу с заявлением о принятии наследства, предоставить свидетельство о смерти, завещание, справку формы 9 с места жительства наследодателя на момент его смерти. Если наследодатель и наследник на момент открытия наследства проживали по одному адресу ( были зарегистрированы), срок обращения к нотариусу с заявлением о принятии наследства значения не имеет.
Если В ЖСК откажутся выдавать дубликат справки, пусть нотариус сделает в порядке наследственного дела письменный запрос. Напомню, что право собственности на квартиру ЖСК возникает не с момента регистрации права в Росреестре, а с момента выдачи справки о полной выплате паевого взноса.
По результату обращения и закрытия наследственного дела пр отсутствии каких либо проблемных нюансов нотариус должен выдать свидетельство о праве на наследство.

Ольга Л. 04.07.2011 в 23:18

Здравствуйте, Дмитрий. Не можете ли Вы подсказать выход из следующей ситуации. Мои дети-близнецы, им 14 лет, прописаны со своим отцом в двухкомнатной квартире. Мы с ним разошлись 3 года назад. Можно ли приватизировать квартиру только на них или имеют ли они право приватизировать ее на себя по достижении совершеннолетия? Ведь приватизация в этом году заканчивается. Либо в любом случае предполагается участие в этом супруга?

Адвокат Дмитрий Тимофеев 05.07.2011г. в 01:03
Здравствуйте.
Если отец живет в квартире (зарегистрирован) — приватизация на детей возможна только в случае его нотариально заверенного отказа от приватизации в пользу детей, либо он будет участвовать в приватизации.(ст.3 закона о приватизации).
Если не живет- возможны варианты: признать его не приобретшим правом пользования жильем и выписать через суд, а затем приватизировать Это возможно только при определенной доказательственной базе.

В этом году заканчивается бесплатная передача жилья гражданам. В дальнейшем будет возможен ее выкуп по балансовой оценке у государства (наверняка с 2010г. балансовая стоимость будет больше). Участие супруга в приватизации или его отказ будет в любом случае обязательным, в том числе не зависимо от возраста детей, так как он имеет в квартире все права по договору социального найма.

Светлана Г. 15.06.2011 в 23:46

Здравствуйте, Дмитрий.
Расскажите, пожалуйста, какие права я имею на квартиру, в которой прописаны я и мой совершеннолетний сын. Квартира была приватизирована предыдущими жильцами, и куплена на имя мужа вскоре после регистрации нашего брака.

Адвокат Дмитрий Тимофеев 17.06.2011 в 22:39
Здравствуйте.
Квартира, приобретенная в период вашего с мужем брака, является вашей совместной собственностью (вне зависимости от того, на кого из вас оформлено свидетельство о государственной регистрации права). Вы имеете с супругом равное право на владение, пользование и распоряжение квартирой. Все сделки в отношении квартиры должны производиться с вашего взаимного согласия. При желании вы можете в судебном порядке признать недействительным выданное на имя супруга свидетельство о регистрации права и признать за вами право собственности на 1/2 долю квартиры.
Вышесказанное условие не применяется, если между вами и вашим супругом был заключен брачный договор. В таком случае надо смотреть условия брачного договора.

Ваш сын является членом вашей семьи и имеет право на постоянное проживание в квартире вне зависимости от вышеприведенных вариантов в отношении собственника квартиры. Его мнение будет обязательно учитываться при определении пользованием квартирой.
В случае, если это позволяют жилищные условия, вы и ваш сын можете также произвести раздел пользования квартирой (определить за собой право пользования какой-либо комнатой или частью квартиры).

Елена М. 28.05.2011 в 20:01

Здравствуйте. Нас с мужем волнует квартирный вопрос. Муж прописан в не приватизированной квартире с отцом и матерью. Мать сейчас решила приватизировать квартиру, на след неделе идут к юристу. С собой берет еще и дочь (сестру мужа). Может ли сестра мужа участвовать в приватизации, если прописана в другой квартире? Может ли мать мужа прописать внука 11 лет (сына дочери), чтоб тот участвовал в приватизации без согласия моего мужа? Мать мужа пытается все сделать для того, чтобы мужу досталась меньшая часть квартиры… Как себя обезопасить? В апреле мы ожидаем пополнение, сможет ли муж прописать ребенка к себе, без согласия его матери? Заранее благодарна за помощь!

Адвокат Дмитрий Тимофеев 29.05.2011 в 09:53
Здравствуйте.
В приватизации принимают участие граждане, имеющие право постоянного пользования в жилых помещениях по договору соц. найма. Соответственно, если сестра мужа не прописана в квартире, она не будет иметь право на приватизацию.
Несовершеннолетнего ребенка может зарегистрировать на жилой площади без согласия всех членов семьи (по личному решению) только родитель или опекун. Во всех остальных случаях для этого необходимо согласие всех проживающих членов семьи нанимателя. Оснований опасаться, что могут быть подобным образом ущемлены ваши права, у вас быть не должно.

Диана М.: 12.01.2011 в 05:04
Здравствуйте.

Я прописана в двухкомнатной квартире вместе с совершеннолетней дочкой и бывшим мужем. Право приватизации у меня потеряно. На словах они согласны после приватизации подарить мне 1/3 части квартиры. Но как сделать, чтобы после приватизации бывший муж не передумал дарить мне часть квартиры?

Адвокат Дмитрий Тимофеев 14.01.2011 в 01:29
Сложный вопрос. 100% гарантии ни один вариант с перспективой суда (1 и 2) не даст.
Вариант 1.
Например, можно заключить с мужем и дочерью в день подписания ими договора о приватизации предварительный договор купли продажи на 1/3 долю части квартиры, но дату поставить будущим числом — когда у собственников д.б. уже возникнуть право собственности на квартиру. В договоре необходимо предусмотреть сроки исполнения, цену договора, а также порядок уведомления и исполнения оплаты. Также необходимо оформить их отказ от преимущественного права выкупа долей (это можно сделать действительным числом).
Вариант 2.
Можно заключить с мужем и дочерью договор займа на реальную стоимость 1/3 доли в вашей квартире. При не исполнении ими условий по отчуждению вам доли можно подать в суд о взыскании денежных средств, а имущество в качестве обеспечения арестовать. Если оно не единственное для их проживания — будет подлежать взысканию.
Вариант 3: затратный, но надежный:
Вы потеряли только право бесплатной приватизации. Оплатив 1/3 от балансовой стоимости квартиры, вы сможете стать полноценным участником приватизации. При судебных тяжбах варианта 1 и 2 заплатите немало, а никаких гарантий реализации ваших прав нет. Я бы выбрал на вашем месте 3 вариант.

Консультации адвоката

А.К. 06.01.2019, 13:21

Добрый вечер!
Дмитрий,подскажите,как действовать в следующей ситуации:
Умерла тётя (6 месяцев не прошло), оставила завещание на квартиру на мою сестру. Сестра заниматься наследством не хочет,я тоже не претендую,поскольку есть 2 прямых наследника( брат и сестра моей тёти).
Каким образом сестра может отказаться от вступления в право наследования в пользу прямых наследников ( или одного из них)?

Адвокат Дмитрий Тимофеев 10.01.2019, 22:53

Здравствуйте.
Отказ от наследства в пользу других наследников можно оформить у нотариуса.

Ирина А. 02.03.2019, 17:09

Здравствуйте

Подскажите пожалуйста, принесли извещение с почты с пометкой судебное,оно оказывается на почте хранится 7 дней,а мы его увидели только на 9й,т к не ожидали ничего подобного))Догадываемся кто и по какому поводу подал в суд,но как узнать теперь,что было в этом письме и когда нас и где ожидают?) на почте ничего конечно не знают,не получили в течении 7 дней-свободны.

Куда идти и где искать информацию из этого письма?

Благодарю!

Адвокат Дмитрий Тимофеев 03.03.2019, 12:37

Здравствуйте.

Если Вы знаете хотя бы примерно, о чем спор, можно узнать номер  материала/дела   на  сайте   районного  суда по Вашему месту жительства, или по месту  нахождения недвижимого имущества, если речь о правах на недвижимость. Для этого нужно   в разделе «судебное делопроизводство»  внести  Вашу фамилию или фамилию предполагаемого истца и   после нахождения   открыть карточку заведенного дела. Затем, зная номер дела и дату судебного заседания  обратиться  с паспортом  в канцелярию суда и ознакомиться с заведенным делом,иском, документами,  снять фотокопии. Если дело подсудно мировому судье ( развод,алименты, имущественные споры до 40 т.р.) то мировые судьи   на сайте информацию не печатают, нужно идти  в часы приема в  канцелярию мирового участка, узнавать и знакомиться.

Если   предполагаемый спор о детях, выселении или причинении вреда здоровью ( с участием прокурора), то на сайте суда  информацию не раскрывают и без номера дела отыскать  карточку невозможно. Тогда остается только идти в канцелярию предполагаемого суда и узнавать лично.

Ирина С. 5 дек 2018 в 12:51

Здравствуйте, Дмитрий. Хочу проконсультироваться у Вас по такому вопросу: у меня был суд по гражданскому делу по задолженности(невыплате)заработной платы,который я выиграла. Суд присудил выплатить мне причитающиеся деньги и моральный ущерб,но деньги на карту так и не были перечислены. Со времени вынесения решения суда прошло 2недели.Куда мне нужно обратиться,чтобы получить с ответчика причитающуюся мне сумму.

Адвокат Дмитрий Тимофеев 7 дек 2018 в 1:34

Здравствуйте. Вам необходимо получить исполнительный лист и отдать его вместе с решением суда судебным приставам того района, в котором вынесено решение. Судебные приставы оформят за 10 дней исполнительное производство и отправят документы в банк должника. Т. о. деньги будут списаны банком со счета организации должника и перечислены на ваш счет, который вы укажете в заявлении об исполнении производства.

Консультации адвоката

Марина Л. 03.07.2011 в 19:39
Здравствуйте, вопрос по ДТП.
Мы двигались по проспекту,остановились на светофоре затем на зеленый свет поехали дальше и отъехав от пешеходной полосы метров 50 сбили девушку,водитель был абсолютно трезв двигался со скоростью 35 км/ч, девушку не увидели из-за джипа который двигался слева от нас, она выскочила не в положенном месте. Девушку сразу же отвезли в больницу и она в коме. Что нам делать и чего ждать?
Заранее спасибо

Адвокат Дмитрий Тимофеев 03.07.2011 в 23:52:
Если (не дай бог) девушка не выживет — будет возбуждено уголовное дело. Основание- убийство по неосторожности (ст.264 УК). Наказывается лишением свободы до 7 лет. На практике — меньше. Все будет зависеть от степени вины водителя, смягчающих обстоятельств.
Если девушка останется жива — возбуждение уголовного дела по причине нанесения телесных повреждений по неосторожности. Максимум — условная судимость (при наличии вины) и штраф + моральный вред. Тогда лучше всего договариваться с потерпевшей стороной, выплачивать компенсацию и прекращать уголовное дело по заявлению потерпевшей.

Ирина Ч.: 15.05.2011 в 02:49
здравствуйте!
в апреле у меня отобрали права и отправили машину на штрафстоянку,инспектор сказал,что почувствовал запах изо рта алкоголя…
но в протоколе нет показания свидетелей(хотя я настаивала внести их протокол),написал,что я совершала движение(на самом деле машина стояла припаркованная на проезжей части),улицу другую указал(там т — образный перекресток)….
экспертиза сказала,что трезвых к ним не привозят,и написала 0,7 промиле….на требование предоставить другого врача отказали….и.т.д
суд даже мои ходатайства и очевидные факты,а так же вызвать свидетелей(продавец магазина,случайный прохожий)вызывать не стала…суд быстрый 10 минут и лишили прав на 1,5 года
если подам на обжалование может получится вернуть как то права…или против милицейско-медицинско-судебного произвола бесполезно бороться..

Адвокат Дмитрий Тимофеев 15.05.2011 в 21:37:
Здравствуйте.
Если решение о лишении вас прав вынесено в сентябре — смотрите на сроки:
Статья 30.3. Срок обжалования постановления по делу об административном правонарушении
1. Жалоба на постановление по делу об административном правонарушении может быть подана в течение десяти суток со дня вручения или получения копии постановления.
2. В случае пропуска срока, предусмотренного частью 1 настоящей статьи, указанный срок по ходатайству лица, подающего жалобу, может быть восстановлен судьей или должностным лицом, правомочными рассматривать жалобу.
3. Жалобы на постановления по делам об административных правонарушениях, предусмотренных статьями 5.1 — 5.25, 5.45 — 5.52, 5.56 КоАП могут быть поданы в пятидневный срок со дня вручения или получения копий постановлений.
(часть третья введена Федеральным законом от 04.07.2003 N 94-ФЗ, в ред. Федерального закона от 21.07.2005 N 93-ФЗ).
4. Об отклонении ходатайства о восстановлении срока обжалования постановления по делу об административном правонарушении выносится определение.

Для восстановления срока д.б. уважительная причина: ваша болезнь и т.д.
Все о чем вы написали — (отсутствие свидетелей в протоколе, отказ суда в их вызове и допросе мировым судьей, замечания на протокол, обстоятельства при которых проводилась экспертиза.) должно быть подтверждено материалами дела, рассматриваемого в мировом участке.
Т.е будет важно, насколько грамотно вы защищались: следили за протоколом, заявляли письменные ходатайства суду и т.д.
Шансов, скажу честно, с учетом пропуска срока обжалования, не много.

К сожалению, суд практически не учитывает в подобных делах линию защиты: показания свидетелей и т.д. Презумпция невиновности у нас, увы, только на бумаге.

…экспертизу необходимо опровергать путем проведения повторной — независимой экспертизы сразу ( в течение получаса после ее проведения) — и то не всегда спасает.
… то обстоятельство, что машина стояла, при условии, что вы в ней находились — не является доводом в вашу пользу. Обычно при приближении инспектора нужно срочно выйти и отойти от машины на десяток метров. Тогда ему будет намного сложнее доказать, что вы в ней вообще сидели. А еще лучше — публично выпить при нем спиртного вне машины прямо на улице!!! .. но это на будущее.

Ольга К 28.03.2011 в 22:01

Здравствуйте! В марте мою маму сбила машина на пешеходном переходе. Водитель, как он сам сказал, не увидел мою маму из-за, проезжающей слева от его, машины. Мама пробыла в реанимации больше месяца. А в вечер, когда это произошло, врачи сказали, что шансов что она выживет практически нет… В реанимации она перенесла 4 операции, за которые мы отдали 105 тыс.руб. Мама слава богу выжила и на данный момент находится в отделении травматологии. У неё переломы 2-х бёдер, голени, плеча, черепно-мозговая травма, смещение тазовых костей. Она в лежачем положении и практически не двигается. Следователь же совершенно не шевелится. И вообще складывается впечатление, что он лучший друг, того самого водителя. Скажите пожалуйста, когда должна проводиться судебно-медицинская экспертиза?И на какую компенсацию для лечения моей мамы мы можем рассчитывать?И как мне быть?

Адвокат Дмитрий Тимофеев 29.03.2011 в 19:02:
Здравствуйте.
1. Действия следователя, ознакомившись с материалами дела, можно обжаловать прокурору- пусть проверит его работу.
2.Судебно- медицинская экспертиза нужна в случае необходимости доказывания причинной связи вины водителя и ущерба здоровью. В вашем случае и без экспертизы понятно- что при наличии вины в действиях водителя (установлена ГИБДД) он несет ответственность: уголовную и гражданскую. Соответственно: 1.вы вправе добиваться его уголовного преследования в соотв. с законом. Следователь должен оформить угол. дело и передать его в суд.
2. В рамках уголовного дела вы вправе подать материальный иск о возмещении расходов на лечение ( расходы д.б. подтверждены мед. показаниями и затратами на лечение), а так же на возмещение потерпевшей морального ущерба (оценивается субъективно).

Консультации адвоката

Маша В. 20.06.2011 в 11:24.
Здравствуйте.
В течение какого срока после написания заявления об увольнении работодатель обязан выплатить расчет?

Адвокат Дмитрий Тимофеев 20.06.2011 в 21:40
Здравствуйте.
Порядок расчета при увольнении изложен в ст.140 ТК РФ:

При прекращении трудового договора выплата всех сумм, причитающихся работнику от работодателя, производится в день увольнения работника. Если работник в день увольнения не работал, то соответствующие суммы должны быть выплачены не позднее следующего дня после предъявления уволенным работником требования о расчете.
В случае спора о размерах сумм, причитающихся работнику при увольнении, работодатель обязан в указанный в настоящей статье срок выплатить не оспариваемую им сумму.

Евгения Т. 23.02.2011 в 09:18
Здравствуйте.
Мне при увольнении в трудовой книжке сделали такую запись: «Уволена по собст. желанию в связи с необходимостью ухода за ребенком в возрасте до 14 лет, пункт 3 статьи 77»
Подскажите, пожалуйста, насколько грамотна такая формулировка. При чем здесь возраст ребенка, тем более, что я не планирую 14 лет не работать?
В действительности фирма закрылась, а я находилась на тот момент в декретном отпуске.

Адвокат Дмитрий Тимофеев 24.06.2011 в 21:28
Здравствуйте.
То, что вам написали в трудовой книжке обоснованно только с точки зрения вашего увольнения по собственному желанию. Причина такого увольнения значения не имеет. Соответственно, и указывать ее было не обязательно.
Здесь важное значение имеет то, писали ли вы заявление для увольнения по такому основанию (ст.80 ТК — собственное желание)? Если не писали, можно оспаривать и восстанавливать ваши права работника. У вас для этого есть 3 месяца с момента увольнения или с того дня, когда вы узнали о нарушении вашего права, в том числе на взыскание долга по з/плате.

Надежда Г. 02.02.2011 в 18:46
Здравствуйте!
Подскажите пожалуйста, какой штраф налоговая может выставить за нелегального работника для ИП и ЧП?

Адвокат Дмитрий Тимофеев 03.02.2011 в 20:37:
Здравствуйте.
За нарушение должностным лицом, либо гражданином РФ, принимающим иностранного гражданина, правил пребывания иностранца в России, штраф составляет от 5 до 50 МРОТ.
За нелегальную трудовую деятельность иностранца в России штрафы от 10 до 25 МРОТ с административным выдворением за пределы России.
За нарушение работодателем правил привлечения и использования иностранной рабочей силы штрафы для граждан от 10 до 25 МРОТ, для должностных лиц — от 25 до 100 МРОТ, для юридических лиц — от 50 до 2000 МРОТ.